夜幕降临，屏幕两端，一起僵持许久的农村建房纠纷在甘肃省酒泉玉门市花海法庭的线上调解中画上句号。房主一次性支付工程款15000元，房屋现存质量瑕疵由房主自行维修处置，双方纠纷一次性了结。这是花海法庭灵活运用线上调解、源头化解涉农纠纷的一个生动缩影。

近年来，玉门市人民法院花海法庭立足基层司法职能，坚持和发展新时代“枫桥经验”，紧扣“公正与效率”工作主题，把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，推动矛盾在源头化解、在基层化解。

2023年8月，张某与马某签订书面建房合同，约定由张某为马某承建农村自建房，但合同条款较为简略，对施工细节、质量标准、维修责任等内容约定不够细致。房屋竣工交付马某实际居住使用，经双方结算确认，马某尚欠张某工程款31840元。此后张某多次催要工程尾款，马某以案涉房屋存在多处施工质量瑕疵、影响正常居住使用为由拒绝支付，双方分歧较大、僵持不下。自行协商无果后，张某（施工方）向法院提起诉讼，请求判令马某（房主）支付剩余全部工程款。

该案属于典型的涉农建房纠纷。案件审理过程中了解到，被告马某长期在外务工，日常工作时间无法到庭参与线下调解，给纠纷调处带来现实阻碍；双方均为辖区村民，对建筑相关法律规定认知不足，对立情绪较为激烈。承办法官综合研判认为，如果简单地一判了之，或启动工程质量司法鉴定，不仅会产生鉴定费等额外开支、拉长办案周期、加重群众诉累，还容易激化邻里矛盾，难以真正实现矛盾实质性化解。

为从根源化解纠纷、修复乡土关系，承办法官坚持“调解优先、调判结合”原则，一方面深入案涉房屋现场实地踏勘，逐一核查房屋现存问题，精准掌握施工现状，客观厘清质量瑕疵实际情况，找准双方争议的核心症结；另一方面考虑到被告在外务工的实际，为不耽误其正常务工，法官主动利用晚间休息时间，组织原、被告双方开展线上调解，打破地域与时间限制，保障当事人便捷参与纠纷化解。

调解过程中，法官坚持法理与情理相融，双向开展司法释明工作。一方面向房主马某释明，房屋已完工并实际入住使用，不能以局部质量问题全盘拒付工程款，督促其依法履行合同约定的付款义务；另一方面向施工方张某释明，施工主体应当按照合同约定对工程施工质量负责，对于现存施工瑕疵，理应承担相应责任。同时结合乡土人情与公序良俗耐心疏导，引导双方换位思考、理性看待纠纷。

结合未付工程款金额、房屋瑕疵维修成本以及案件实际情况，法官居中拟定公平合理的调解方案，经过多轮线上沟通斡旋，最终促成双方自愿达成和解协议，案涉纠纷一次性了结，再无任何争议。

从“一判了之”到“案结事了”，花海法庭坚持调解优先、调判结合，综合研判案情，避免简单机械下判和盲目启动鉴定评估。在这起纠纷中，法庭权衡裁判成本与邻里关系后确定调解思路，最终促成双方自愿达成和解，既依法保障了施工方合法劳动报酬，也兼顾了房主居住使用权益，真正实现案结事了人和。

下一步，花海法庭将持续灵活运用线上线下多元调解方式，聚焦农村建房、劳务务工等高频民生纠纷，常态化开展矛盾源头化解、实质性化解工作，以优质高效的司法服务护航乡村振兴，守护辖区平安稳定。

（来源：甘肃省酒泉玉门市人民法院 李亚伟）编辑：崔艳