为深入贯彻落实省法院服务保障法治化营商环境创一流行动方案决策部署，全力赋能经济社会高质量发展，甘肃省武威中院民事速裁团队立足司法职能，聚焦涉企纠纷高效化解，充分释放 “速立、速送、速调、速审、速裁” 快审机制效能，仅用7天便成功调解两起物业合同纠纷案件，以高效、便捷、低成本的司法服务，为营造稳定、公平、透明的法治化营商环境注入强劲司法动能。

此次调解的两起案件均为物业服务合同纠纷，涉案双方为同一物业公司与不同业主，矛盾根源聚焦物业费缴纳标准、物业服务质量等核心问题，双方分歧较大、僵持不下。一方面，部分业主因对服务不满拒缴物业费，引发其他欠费业主观望效仿；另一方面，物业费收缴受阻导致物业公司运营陷入困境，长期账面亏空，企业经营举步维艰，矛盾持续激化，既影响小区居民生活秩序，也制约小微企业生存发展。

“化解纠纷的速度，就是护航营商的温度。”若按照常规诉讼程序推进，不仅诉讼周期长、司法成本高，还会进一步加剧双方对立情绪，影响社区和谐稳定，更会拖累物业企业正常经营。办案法官精准把握案件本质，深刻认识到该类纠纷绝非简单的合同履行争议，更关乎小微企业生存、居民切身利益及社区长治久安。

秉持“速裁提速、调解优先”工作思路，速裁团队第一时间梳理案件脉络、锁定争议焦点，多措并举推动矛盾实质性化解。办案法官耐心引导双方换位思考、互谅互让，多次组织沟通协调，细致释明法律法规、分析诉讼风险与成本，通过“背对背”沟通、多轮耐心调解，逐步消解双方隔阂。最终，在法官的悉心调解下，双方达成一致和解协议，业主当庭支付拖欠的物业费，真正实现 “简案快办、案结事了人和”，以最快速度化解了困扰双方的长期矛盾。

两起物业纠纷的高效化解，是武威中院民事速裁团队践行 “法治是最好的营商环境”理念的生动实践，彰显了“快调几案、化解一片”的示范引领效应。通过小切口纠纷化解撬动营商环境大提升的柔性解纷模式，团队最大限度压缩纠纷处理周期、降低企业维权成本，有效避免“一案结而多案生”的连锁反应，切实为市场主体减负松绑，让企业能够心无旁骛抓经营、凝心聚力谋发展。

下一步，武威中院速裁团队将持续深化速裁快审机制改革，聚焦物业服务、买卖合同等涉企高频纠纷，全面推广“示范调解+类案指引”工作方法，以更少的程序、更短的时间、更低的成本高效化解涉企矛盾，全力实现政治效果、法律效果、社会效果有机统一，以优质司法服务持续擦亮法治化营商环境底色，为全市经济社会高质量发展提供坚实司法保障。（来源：甘肃省武威市中级人民法院 王多志 陈树斌 候光美 聂飞）编辑：崔艳