租房押金引纠纷 联动调解解心结——甘肃省金昌中院多元化解一起租房押金邻里纠纷
2026/05/20 09:49 来源:社区文化网 阅读:5719
一纸租房契约,联结房东与租客;一笔押金争议,让双方反目、对簿公堂。近日,甘肃省金昌市金昌中院联合金川区司法局,通过诉调联动、情理相融的多元解纷方式,成功化解一起因租房押金引发的健康权纠纷,让僵持的矛盾冰释,让紧绷的心结舒展。
王某将自有房屋出租给李某,租期届满后,双方就租房押金结算产生分歧。李某索要押金未果,双方言语争执、继而发生肢体推搡。王某报警后,在公安处理过程中突发身体不适入院治疗。后公安机关依法作出对李某不予行政处罚的决定,王某不服,既提起行政复议,又诉至金川区人民法院,要求李某赔偿医疗费、护理费等相关损失。金川区人民法院判令李某赔偿各项费用共计6000元,李某对此不服,坚持自身无责,向金昌市中级人民法院提起上诉。
案件移送至金昌中院后,承办法官并未简单就案下判、一判了之。经研判,本案系房东与租客之间租赁纠纷衍生的侵权案件,双方矛盾尖锐、情绪对立,单纯判决易加剧矛盾、造成案结事未了。为从根源化解纠纷、修复房东与租客之间的关系,法院主动联动金川区司法局,搭建诉调对接工作桥梁,开启“法官释法+司法行政温情疏导”的联动调解模式。
调解现场,承办法官向李某细致梳理案件经过,逐条讲解侵权责任构成要件、人身损害赔偿相关法律规定,清晰阐明案件背后的法律逻辑与责任边界;司法局工作人员同步耐心安抚双方情绪,换位思考引导当事人理性看待矛盾,劝解双方放下争执、体谅彼此。
法理明辨是非,温情消融隔阂。在法官与调解员的共同努力下,李某认识到自身行为存在过错,主动当庭交付赔偿款项,诚恳致歉;王某感念过往租赁情谊,放下执念,主动撤回行政复议申请。双方握手言和,一场剑拔弩张的纠纷,在法与情的交融中圆满化解。 (来源:甘肃省金昌市中级人民法院 民一庭 赵亚菲 李姝萱 周龙才 狄培明)编辑:崔艳